近日，梅城江南的陈先生（化名）向本报“民生一线”栏目反映称，他是丽映尚城的业主,想在该小区购买一车位，但听说那个车位属于人防工程，不知买卖是否合法，希望记者帮忙向有关部门和律师咨询相关情况。
陈先生说，他想买的地下车位注明了“地下防空”字样，属人防工程。他从开发商处了解到，此类地下车位无法办理产权证。由于担心车位越来越紧张，再加上已有其他业主购买了人防车位，他也想向开发商购买人防车位。“人防车位是否可以购买？购买没有产权证的车位是否合法？”陈先生对此很是疑惑。
记者从市人防办了解到，根据相关规定，人防工程为国有资产，因此人防地下停车位的所有权应归国家，开发商不得以任何方式出售转让给个人。按照人防工程“谁投资、谁受益”的原则，由开发商投资兴建的地下人防车位可依法出租。广东省法泰律师事务所律师刘中强告诉记者，开发商对人防地下车位拥有使用权，一般来说，这些车位是租给业主使用。业主购买车位时一定要了解清楚情况，如果买了不能办理产权证的车位，业主后拿到手的只是一纸收据，而不是权属证书，这样的车位买卖不受物权法保护。
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