每年春节过后，出房租价格上涨似乎成了惯例，那今年梅城的房租店铺租赁市场又是怎样一个情况呢？是否跟往年一样很火爆呢？一起来去看看。
一、梅城年后租房遇旺季
昨天，记者走访了江南、江北多家房产中介了解到，由于年前退房的人比较多，到了今下节后他们手中的房源也相对充裕，现在也开始进入租赁旺季期。
商家说
【联城不动产梅姐：有些是还没买房的暂时过渡一下，先住一段时间看自己适不适合这个地方居住需不需要买房。】
【和润房地产代理 叶燕霞：租金基本上跟往年没什么变化，差不多，因为现在出租房比较多，价格就不会上浮了。】
【通泰置业 叶英：学位房因素占50%左右，和返工潮各占50%。】
据了解，前两年因为拆迁户比较多，那段时间的房租飙升厉害，像房龄老、旧的房子都很抢手、价格也租得高，直到这一两年梅城的房租才开始平稳下来。
【通泰置业 叶英：（江南）如果是三房可能3000元/月左右，两房就2300—2500元/月。】
【和润房地产代理 叶燕霞：（江北）两房电梯房的价格1500—2000元/月，三房都是1000元/月以内700—800元/月比较多。】
二、梅城实体店租店遇冷
记者从江北南门往金利来大街一直逛到老程江桥头算了一下，发现有30多家店面都贴着招租、转让的标志，十多家店面已经关上店门不做生意了。
实体店
【店主：我们这样的店都要3000多元/月加转让费4000多元/月，你说好做吗？】
【店员：因为生意不好做而且大部分人都在网上购物，所以感觉做不下去了。】
这位帮朋友看店的店员跟我们记者说，她朋友是广西人，去年十月份带着20万元来这里开服装店，原本想在梅城捞一桶金来，没想到钱难赚，现在就面临低价清仓，店铺也贴出了转让。
【店员：营业额多的话就一千多少的话一百多，不多。而且是打了低价出售客人才来买的，以平时的价格的话很少人来买。】
据一些房屋中介介绍，年后来他们那里咨询租赁店铺的人也比以往少了很多。
【和润房地产代理 叶燕霞：近年到今年因为实体店的生意不好做，退了到年底再来租的比较多。】
【联城不动产 梅姐：以前我们这条街的店面都要转让费的，现在基本上都收不多到了。】
记者了解到，像江南百花洲的店铺租金大约是100—200元/平方米；华侨城店铺租金大约是100—150元元/平方米；江北店铺租金大约是60—100元/平方米。而在锦发君城综合体的店铺租金，餐饮类是50—60元/平方米，服饰类租金是120元/平方米，另外再加管理费，目前店铺签约已经达到了90%以上。
【锦发地产 何清：我们整个场的气氛还是比较好的，现在因为还是寒假期间，所以还是旺季。】
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