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梅州市2017年3月房地产市场报告

天策地产   2017-04-13 11:15

月报目录

1、商品房市场……梅州网签统计情况

2、政策资讯……房地产新闻

3、市政动态……梅州房地产新闻

4、项目动态……梅州楼市活动情况

5、土地市场……梅州土地成交情况


商品房市场

整体情况:梅州城区2017年3月商品房住宅网签数据出炉,总成交面积20.92万㎡,环比下滑16%,成交1657套,环比下滑17.4%,成交均价5805元/㎡,环比下滑1.3%;梅城3月住宅销售局面为量价齐跌;


江南:江南片区成交551套,,环比上涨22.7%,价格6295元/㎡,下滑5.7%,出现了量涨价跌;成交前三为万达广场、客天下、御景东方御景东方待定4.02梅州市江南金燕大道西侧400-176-0760 转 804233

江北:江北片区成交357套,环比下滑17%,价格6641元/㎡,环比上涨3.1%,呈现量跌价涨的现象;成交前三为东山谷碧桂园、恒大御景半岛、奥园半岛一号;此三个项目占据江北成交量的95%。

新县城:新县城片区成交749套,环比下滑33.5%,下滑幅度较大,价格5039元/㎡,与2月价格基本持平;成交前列为富力城富力城6300元/平方米3.99梅县区新县城剑英大道(梅花山公园南侧)400-176-0760 转 804134、毅景都、客家新世界客家新世界7300元/平方米3.85梅州市梅县区府前大道400-176-0760 转 804235

富力城 3.99分

梅县区新县城剑英大道(梅花山公园南...
4008132766 转 804134
在售住宅梅县品牌地产
6300元/平方米

统计情况


梅州市区部分楼盘已售网签情况一览


(截止2017年4月5日)


政策资讯


2016年房地产用地供应10.75万公顷 同比降10.3%


近日,国土资源部发布了2016年国土资源主要统计数据。数据显示,去年国有建设用地供应51.8万公顷,同比略降2.9%;主要监测城市综合地价低速温和上行。

中基协:投资房价上涨过快城市住宅项目的基金不予备案


3月5日,总理在政府工作报告中说,加强房地产市场分类调控房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地。《关于2016年国民经济和社会发展计划执行情况与2017年国民经济和社会发展计划草案的报告》也提出,通过稳健的货币政策、精准的产业政策和土地政策,深化金融体制改革,强化市场监管,防范和化解财政风险,着力防控资金脱实向虚和房地产波动。

国土部:将出台房屋70年产权到期续期的法律


对于“房屋70年产权到期后如何续期”问题,国土资源部部长姜大明8日下午在“部长通道”上表示,将出台住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的稳定预期。

市政动态


市政协主席督导机场迁建:抢抓机遇推动项目早日落地


根据市委市政府的统一部署,市政协主席率队督导挂钩联系的梅县机场迁建项目,强调要抢抓机遇,主动作为,找准突破口,全力推动项目早日落地。市政协主席一行实地考察了机场候机楼、飞行区、塔台等现场,了解机场运行和配套服务情况。随后召开座谈会,听取机场迁建工作进展情况汇报,协调解决项目前期工作中遇到的困难和问题。

全市上下齐心协力加快创建国家森林城市


日前,市委书记谭君铁,市长方利旭,市政协主席陈建青,市人大常委会党组书记、副主任叶胜坤等市领导参加义务植树活动,积极响应省委省政府新一轮绿化广东大行动,号召全市上下齐心协力、共同努力,持续加大植树造林和生态建设力度,全力加快创建国家森林城市步伐。

锭子桥圆盘将建梅县区首座立交桥


据了解,目前锭子桥圆盘立交桥建设已经启动,并进入设计规划和招投标工作的准备阶段,待市规划委员会审议通过后,即可进入实施阶段。

梅城将建首座大型跨线桥 最快下半年动工


日前,市城乡规划委员会审议通过了梅城华南大道与中环路交叉口节点改造方案。按照这个方案,我市将于今年下半年择机在华南大道与中环路交叉口(即三角地圆盘处)新建梅城首座大型跨线桥。预计该桥将大大缓解当地车流高峰期的拥堵状况,还有望成为城市交通发展的新名片。

梅州市房协届会员大会暨梅州房地产趋势与对策论坛


3月26日,由梅州市房地产行业协会主办,主题为“大势同趋,共识共进”的2017年梅州市房协届第二次会员大会暨梅州房地产趋势与对策论坛在客天下举办。本次大会特邀梅州各房地产开发企业、代理方、媒体单位、房地产行业大咖等共聚一堂,开展深入交流。举办此次大会的目的是:总结过去,展望未来,探讨梅州房地产市场发展趋势,形成今年梅州区域房地产发展战略共识。

梅州市住房公积金管委会有关决策事项的通知


为进一步加强住房公积金资金风险防控,确保住房公积金资金安全,我市住房公积金管理委员会依据相关法律法规及上级有关要求,结合我市实际调整了市直住房公积金的贷款额度和规范失信职工使用住房公积金情形,自2017年4月1日起实施。

温向芳:加大投资加快建设嘉应新区江南新城项目


近日,嘉应新区召开江南新城重点项目建设推进会议。副市长温向芳要求,管委会全体干部职工和各相关单位、各项目公司要以贯彻落实全市创新驱动与加大有效投资工作会议精神为统揽,主动作为,勇于担当,开足马力,强化服务,进一步加大投资力度,确保江南新城实现“三年见雏形”的目标。

我市拟出台客家围龙屋保护条例


日前,市人大常委会教科文卫工委、法工委和市文广新、住建、法制、城乡规划等部门相关负责人组成调研组,到兴宁市、梅县区开展《梅州市客家围龙屋保护条例》(草案征求意见稿)立法调研,听取基层单位、业主代表的意见建议。

梅州高陂水利工程建设有序进行


3月29日至31日,水利部建管司副司长张严明率调研组来梅,检查韩江高陂水利枢纽工程度汛准备工作,并调研工程建设管理情况。副市长曾尚忠、温向芳会见调研组一行或参加座谈会。

梅州市政府发布2017年实时征收土地公告


经省人民政府批准,广东省国土资源厅于2017年2月9日印发《广东省国土资源厅关于梅州市2016年度第四批次城镇建设用地的批复》(粤国土资〈建〉字〔2017〕44号)对梅江区金山街道办周溪村蓝一、蓝二甲、蓝二乙、蓝三、蓝四、蓝五、蓝六、蓝七、山下、周一经济合作社,周溪经济联合社属下的集体土地13.3492公顷转为建设用地一并办理征收为国有土地进行了批复。

经广东省人民政府批准,广东省国土资源厅于2017年2月14日印发《广东省国土资源厅关于梅州市2016年度批次城镇建设用地的批复》(粤国土资〈建〉字〔2017〕47号)对梅江区金山街道办福长村枫一、枫二、照一、照二经济合作社属下的集体土地10.4513公顷转为建设用地一并办理征收为国有土地进行了批复。

项目动态


【恒大御景半岛】


恒大地产集团“恒房通”全面升级,3月6日新版发布!

恒大将旗下线上平台“恒房通”全新升级,下载APP即可快捷参与荐房活动!注册恒房通成为兼职销售员,成交即获1%!

 2017年梅州首届百万珍稀蝴蝶展

 3月18日-26日,2017世界珍稀蝴蝶展正式登陆梅州!“蝴蝶精灵”飞过大半个世界,空降梅州恒大御景半岛。

新品荣耀加推,礼献懂得生活的您!

恒大御景半岛建面约108-141㎡园心美宅三四房新品,于恒大御景半岛营销中心火爆加推!

【梅州富力城富力城6300元/平方米3.99梅县区新县城剑英大道(梅花山公园南侧)400-176-0760 转 804134


富力城富力城6300元/平方米3.99梅县区新县城剑英大道(梅花山公园南侧)400-176-0760 转 8041342017年业主“N+1”幸福计划

富力城富力城6300元/平方米3.99梅县区新县城剑英大道(梅花山公园南侧)400-176-0760 转 8041342017年,业主“N+1“幸福计划3月起盛大启幕,传承客家精神,弘扬传统美德。

大爱富力“益”起跑

(3.18)大爱富力“益”起跑,第二节梅州“富力杯”千人公益健步行活动成功举行。一边徒步健身,一边赏无限春光美景。

【梅州义乌小商品批发城】


多肉植物微景观DIY,把绿意带回家


3月11日-12日,梅州义乌多肉植物、微景观DIY趣味上演。

公寓业主答谢宴温情落幕


3月25日,公寓业主答谢宴温情落幕在梅州义乌营销中心拉开帷幕。现场洋溢着喜庆热闹的气氛,盆菜盛宴浓香扑鼻,宾客纷至沓来。

【梅州万达广场】


荣耀梅州,致谢全城!

万达华府万达华府7500元/平方米3.97梅州市梅江区金燕大道及五横街交叉路口400-176-0760 转 808149三期3月25日盛大开盘。推出129-140㎡全新3+1房。

【锦绣国际】


家装盛会318重磅登陆梅州!

锦绣国际春季(建材·家居)采购节3月18日至26日在锦绣国际家居博览中心举行,数百品牌上万商品,种类齐全,为消费者提供由厂家直供的全系列家居建材产品,大牌家居产品一元购,更有iPhone7、金条、电视机等大型家电等奖品来就抽。

梅州第五届家居装饰博览会新闻发布会隆重召开!

2017年3月29日上午10:00,“梅州第五届家居装饰博览会新闻发布会”在梅州锦绣国际隆重召开。“家博会”参展商家报名火热开启!

【珠光·新城御景】


珠光·新城御景(丰顺)全新二期即将亮相

2017年4月1日,正式启动二期产品优惠登记,客户能享受别墅2万抵8万,情景洋房1万抵4万,高层洋房1万抵3万的优惠,令人惊喜。
【客天下】


客天下?莉泽月子中心盛大开业!

客天下在近几年来不断进行配套升级的同时,持续推进健康产业的发展。继黄塘医院客天下院区开业后,客天下?莉泽月子中心也在3月29日迎来了盛大开业。

客天下新业主答谢晚宴圆满结束

 3月暖春,洋溢着阵阵花香,满满的正能量,周末(3.25/3.26)中国·客天下大型“熊出没”亲子嘉年华活动,在营销中心火爆上演,与熊出没大家庭亲密互动,尽享亲子乐趣。


土地市场

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